新房策后 楼市买卖增

上周三特首施政报告，明确未来房屋政策。主力复建居屋，受影响是居屋第二市场和低价私人住宅。中价楼，中上价楼及豪宅均未受影响，二手楼市成交量缓慢恢复中。

刚过去的周六及周日，十大屋苑录得25宗买卖，按周增加7宗。数字连续二周上升，摆脱早前连续二周各10宗的历史低位。二手市场恐慌情绪逐步消减，一如上周股市连升多日，收复早前急挫的跌幅。

25宗的成交量仍然是偏低的数字，只及今年第三季期间的水平(20到30宗)，还未回到今年上半年30到40宗的水平，更比不上去年40到60宗的正常水平。

相反，一手楼盘持续热卖。南区深湾九号、十天累售近180伙，套现约60亿元。将军澳领凯累售近800伙。过去的周六日，一手楼盘共售出约95伙，成绩不俗。