一手销情未见停滞

不单止二手大型屋苑买卖有回升迹象，连带新盘市场销售亦见增加。更重要是发展商未有减价，亦没有新增优惠，销情却未见停滞。即用家入市未停，只是速度缓慢。

刚过去的周六日，十大屋苑二手买卖上升1.4倍。新盘销售同样大增二倍，有45宗。一手楼市销售，是近八周来罕见的回暖。各大小新盘和货尾，均有睇楼客，并不冷清。

最特出是大型楼盘并没有减价，亦没有推出新优惠，而销情却可维持，不见停滞。元朗尚悦售16伙，一号‧西九龙售7伙，现祟山售4伙。元朗尚悦是新措施宣布当天推出的，至今每周均录得十数宗买卖。反映有用家支持，不愁销路。

今天住宅楼市只余下用家，用家入市缓慢乃属正常。销售缓慢，却未见停滞。显示市场用家仍有信心，买楼意慾未见倒退。只要价格合理，又是心仪楼盘，就能吸引买家。

十一月份批出四个楼花预售，包括元朗尔峦780伙，可能下月推售。预期明年首季，将有多个大型项目推出，一手楼市势必热闹。包括大埔岚山1350伙，元朗龙田村项目1510伙等。