新盘热销 房价回软

九月初中价新盘昇柏山减价推售，购买力流向一手市场。二手房价明显回软，近四周是三周跌，一周升，CCL累跌1.7%。但本周跌幅明显收窄，只有0.15%，早前新盘减价的打击暂时放缓。而本周豪宅新盘天玺减价推售，对房价的影响将会在十月底的CCL反映。

本周五公布上周的CCL，按周跌0.15%，报119.83点，是近7周新低。CCL_Mass按周跌0.34%，报118.97点，为近8周新低。但两大指数按周跌幅明显收窄，上周CCL跌0.89%，CCL_Mass跌1.03%。

港岛CCL_Mass按周跌0.22%，报129.28点，为8周新低；兼4周连跌，累跌3.76%。新界西指数按周跌0.34%，报100.67点，为20周新低；兼4周连跌，累跌2.31%。两区指数按周跌幅明显收窄，上周港岛跌3.21%，新界西跌1.76%。

新界东CCL_Mass按周跌1.51%，报119.18点，是8周新低，兼终止二周连升。九龙区指数按周升0.07%，报118.64点，是7周新高；兼3周连升，累升1.85%。

CCL近4周回软，但仍未跌破今年低位(118.51点)，未形成下跌缺口。估计短期走势仍然反覆偏软；新盘减价便回软，新盘销情好便回稳。而中期走势取决於美国联储局退市步伐。