二手买卖续停顿

一手市场连续多盘齐推，大举摊薄二手市场的购买力。预期十一月份二手买卖将会再创新低，睇齐2008年全球金融海啸之时。但整体楼市气氛热烈，买家涌现。二手楼价回软，但调幅有限，在半成以内。

刚过去的周六日，十大屋苑录得5宗买卖，略好於上周的3宗，但同属极其偏低的水平。更低於前三周及前四周的8宗及9宗，形成梯级式下降的局面。

自从天玺及The Austin减价促销成功，各大发展商争相效法，大举推盘。每周均有全新楼盘推出，甚致是二个或三个新盘同时推出。今天不单止月月有新楼卖，而是周周有新楼卖。新盘当道，二手楼乏人问津。二手买卖极其偏低，暂时无法改变。

本周有六个屋苑零成交，上周有七个。嘉湖山庄2宗；太古城、美孚新村及沙田第一城各1宗。潜在买家涌向一手新盘，地产经纪亦转向一手市场，导致二手楼市交易更加淡静。

过去二天，一手楼市售出约二百伙。The Austin售出100伙，累计售出559伙。整个一期项目的标准单位几乎售罄，只余下17伙，主要是特色单位。浪澄湾售60伙，天后维峯售26伙，观月‧桦峯售10伙……。