一手楼市气势如虹

上周全港四盘齐推，销售成绩理想，二手楼市买家大量流失，买卖极为淡静。本周四盘续推，气势如虹。二手楼市续淡，新春前不会有改变。

刚过去的周六日，十大屋苑录得7宗买卖，跟上周相同。数字连续二周低於10宗的水平，反映二手楼市极其疲弱。因为一手新盘大举推售，全港四大新盘齐推，二手购买力大量流失，买卖两闲。

十大屋苑中，六个零成交，跟上周相同。有成交的屋苑中，太古城最多，有3宗，是近期罕见。映湾园2宗，嘉湖山庄及新都城各有1宗。随着新盘续推，零成交屋苑数字持续高企不下。

过去两天，一手楼市售出430伙，成绩良好。屯门珑门II期售出203伙，马鞍山迎海‧星湾售173伙，西半山高士台售32伙，北角DIVA售11伙。四大新盘合共售出419伙。

珑门II期累计售出880伙，一个月内售出单位总数的96%，尚余31伙，是近月罕见佳绩。发展商将会转推元朗尔峦，上接珑门II期余绪。迎海‧星湾首次拣楼，全部售罄。本周三再推176伙，相信可以即日售罄。

一手楼市焦点盘，由市区新盘，转向新界楼盘。显示换楼客及上车客均积极入市，踊跃情度不逊市区新盘的投资者。