巧言令色

梁特首指港人港地政策已为市场所接受，如果市场过热，可以随时推出。言下之意，就是暂撤回受欢迎的港人港地政策，不再实施。如果港人港地行之有效，又何需收回呢？难道收回港人港地，就不怕发展商向内地人卖楼吗？

这是一种言语伪术，为收回失误政策掩饰。又以另一个失误政策掩护已经证明失误的政策，就是双辣招收效。内地人买楼数字大跌，不需要港人港地。事实上，不单止内地人买楼大跌，连港人买楼也大跌。此乃以毒药杜杀自己腹中之虫，其笨无比。

双辣招已实施一年半，其间房价没有下调，但成交量大跌。市场受损，而市民仍然买楼难。这是行政干预市场的弊病，无功用而损耗大。

近期房价下调，立刻吸引用家入市买楼。乃因美国联储局预告2015年加息，非因辣招。用经济手段调控市场，后遗症少而收效大。

施政的好与坏，手段的高与低。一加比较，便知高下。不在於巧言令色，政治化妆，掩人耳目。