私楼租金反弹回升
日期：2014-06-11港私楼租金连续二个月回升，而且升幅加快，此乃实质需求所带动。预期2014年私楼租金回升，升幅追回去年的下跌。
上周五政府公布2014年4月的私楼租金统计。4月报155.5点，按月升0.26%。3月报155.1点，按月升0.06%。
租金指数连升二个月，告别2月时的谷底(155.0点)。兼且，按月升幅明显扩大，即愈升愈有。
私楼租金回升，乃实质需求所带动。今年加薪幅度是4%到5%，打工仔付租能力上升。付租能力加强，租客由新界搬市区，由细单位搬中型单位，二房转租三房。改善居住条件，同时推高租金。
私楼租金於2014年11月见顶回软，曾高见157.2点。2013年2月见155点低位，三个月间下降1.4%。
预期2014年第三季，私楼租赁旺季，租金明显回升，重上157点或以上水平。到第四季，租赁淡季，租金升势放缓或回软，年底时租金将可守稳157点上下水平。
