二房售一千万元

太古城二房单位售价一千万元，是传媒的夸张报导。但读者在惊叹之余，又是否想起，香港楼价平过深圳的恐慌情境呢？

太古城高层H室尺价售一万元，只因单位连天台一起出售。传媒以2房单位(实尺582)售一千万元，是扭曲了事实，让市场失焦，错判环境。太古城连天台的单位，不管二房或三房，较标准单位(不连天台)贵一成到二成不等。而一般二房单位售价由六百多万元到八百多万元间，视乎高低和景观。

众所皆知，顶楼连天台，一楼连平台的单位，都比较贵，售价高於标准单位。将特色单位跟标准单位作比较，而得出创新高价，是误导读者，制造恐慌情绪。以为楼价急升，置业无望，从而产生怨愤心情，对社会不利。

读者对楼贵产生不平之时，能否回想楼贱之恐惧呢？犹记得六年大跌市之时，嘉湖山庄尺价跌至近一千元的水平，报章以头版方式报导，香港楼价平过深圳。当时深圳湾新楼尺价近二千元水平。

以嘉湖比深圳湾新盘是不合理的，嘉湖是当时全港最低价的大型屋苑，深圳湾却是新兴豪宅区。不过，读者宁愿香港楼价稳步上升，还是欢迎香港楼价低过大陆水平呢？港楼贱价，港人地位亦低残。相反，港楼价高，港人地位亦稳固。