2015年首季买卖金额升

政府收紧楼按，常有读者查询何时楼价回软可以买楼，相信这些读者要失望了。政府出招后，楼价并没有下调迹象，创新高价成交更时有出现。真正下跌的只是成交量。有不少市民被政府强行踢出局，本来有能力买楼，却因为收紧楼按而无力买楼。

上述情况将会反映在楼宇买卖合约的数字上。预期今年楼宇买卖合约宗数会减少，而买卖金额却保持，在二手市场更突出。即楼价持续上升，纵然买卖减少，总金额却没有下跌。

2015年第一季，估计二手私人住宅买卖合约总值722亿元，宗数有1.2万宗。总值较去年同期的353亿元：增加369亿元，上升105%。总值更是近九个季度新高，仅次於2012年第四季的775亿元。估计第二季总金额将会继续高企，而宗数会下降。

第一季一手私人住宅买卖合约总值；估计有391亿元，3530宗。上年同期有321亿元，3552宗。即宗数相约，而金额却有所增加，增加70亿元。反映前后一年，