买楼与买金 回报天渊之别

二手楼市买卖旺终於显着回升，但距离正常水平还远。踏入八月份，预期一手楼市旺，成交多。二手楼市买卖平稳，但租赁活跃。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖；较上周同期的7宗，增加8宗，上升1.1倍。早前的数字是连续三周低企，分别是8宗、9宗与7宗。今周重上十宗以上水平，是难得好景。但正常水平应该在二十宗，二手楼市仍需努力。

十大屋苑中，二个零成交；包括沙田第一城和丽港城，上周零成交屋苑有5个。美孚新村一枝独秀，有4宗买卖。新都城3宗、太古城及映湾园各2宗。康怡花园、海怡半岛、黄埔花园、嘉湖山庄各1宗。

过去二天，一手新盘售出368伙。长沙湾喜荟上周六拣楼，即日售出347伙，仅余3伙未售，是全市场焦点。其他各大小新盘货尾均有售出。

发展商房协再接接厉，乘喜荟热销，再推出同系的喜漾，有275伙，价单还未公布。其他发展商亦趁机推出新盘抢攻市场，有红磡的维港‧星湾，马鞍山迎海‧骏岸，东涌东环二期，香港仔登丰街1号……等。