旺市延续到暑假

楼市畅旺继续延伸到七月。不单止买卖旺，租赁也旺。反映楼市见底，兼且回升。今个暑假，外游者众，但买卖者亦不少。显示早前楼价下调，足够反映经济放缓。下调的楼价，触动入市的界限。楼价短期内只会向上，难以再跌。

刚过去的周六日，十大屋苑录得13宗买卖，较上周同期增加3宗。增幅虽少，却意义较大。一般而言，踏入暑假，外游市民众多，不利楼市买卖。愿先预期二手买卖持续淡静。成交量却不跌反升，可见入市力量，未因暑假而退缩。即早前半年，楼价下调已经足够，兼触动买家入市的意欲。

十大屋苑中，4个零成交。主因缺盘，非缺买家。嘉湖山庄一枝独秀，有6宗，即上车市场畅旺。太古城和黄埔花园各2宗；海怡半岛、美孚新村、沙田第一城各1宗。

过去二天，一手新盘售出115伙。元朗Park Yoho Venezia售62伙。三次拣楼，累售328伙，占总伙数约九成。其余各新盘皆有售出，朗屏8号售8伙，海天晋售6伙。

Park Yoho 乘着热卖潮，再推出IC期，命名为Park Yoho Sicilia，总数166伙。长沙湾尚都收票踊跃，市传收票570张，本周日拣楼。其他新盘亦乘势抢推，如西贡逸珑海汇，和将军澳蓝塘傲等。

豪宅新盘继续热销。海棠路62号售出首个洋房，1.31亿元，尺价4万元。