九龙楼价连升四周

九龙区CCL_Mass按周升0.08%，报130.44点，指数创31周新高。当周油塘官地以40.06亿元售出，属於市场高价，利好九龙区楼价向上。再者，九龙区楼价已经连升4周，累升1.96%。上次连升4周，是91周以前(即2014年11月间)，距今约20个月，显示九龙区楼市难得连续旺市。启德首幅港人港地楼盘推售，对九龙区楼价的影响，将会在九月中旬CCL反映。

新界西CCL_Mass按周升0.66%，报119.70点。指数创32周新高，兼连升3周，累升2.83%。新界东CCL_Mass按周跌0.35%，报143.54点，指数连升6周后出现技术性回软。港岛CCL_Mass按周跌0.61%，报141.32点。

四大区指数，出现二升二跌。下跌轻微压倒上升，拖累CCL_Mass单周回软，微跌0.05%，报134.74点。指数连升6周后，出现技术性微跌，并不影响升势持续。

CCL(中小型单位)按周微跌0.03%，报133.22点。CCL(大型单位)按周跌1.10%，报132.71点。大型单位跌幅较大的拖累CCL表现，按周跌0.20%，报133.13点。

整体楼价一轮上升后，出现单周轻微回软，不足为怪。可视为技术上的微调，不影响整体上升走势。预期楼价仍然加速向上，但按周仍有反覆。

近四周接连三幅官地高价售出，包括油塘地、沙田多石街地皮和屯门青霞里地皮。加上新盘热潮，包括马鞍山荟朗、东区形荟，元朗Grand Yoho和启德一号等。利好因素支持楼市向上，并在未来数周的CCL中反映。