工商铺转旺

当传媒焦点集中於私人住宅市场，成交量增加，楼价加快上升之际。读者亦要关注工商铺市场，正在发力从后追赶住宅市场。成交量一直低迷不振的工商铺市场，近月有止跌回稳迹象。睇楼客增加，愿意还价的买家亦有出现。只要突破性成交出现，工商铺市场跟随住宅转旺，是一触即发的。

工商铺楼市转旺，不是主观良好意愿，乃有实际成交支持。大手成交，频频出现，未有停顿。上月最曯目的大手成交，是九龙贸易中心，五层全层楼面买卖，涉及约14亿元。

观塘万泰利广场全层售出，1.668亿元。皇后大道中181号全层售出，作价2.699亿元。远东金融中心连录二个全层买卖，涉资逾7亿元。黄竹坑环汇广场全层售出，作价1.28亿元。还有许多大手交易，未能尽录。可见市场资金加快涌入工商铺市场。

全幢商厦亦有成交，上环泰基商业中心全幢售出，作价约10亿元。

不单止商厦连录大手交易，商铺亦有大额买卖。旺角花园街地铺以1.31亿元售出，牛头角道地铺以2.1亿元售出，元朗大马路地铺售出1.198亿元，元朗牡丹街食肆商铺售出，作价2.166亿元。……。零售疲弱，但优质商铺仍然交易不断。