CSI中原经纪人指数

中原地产於下周三(9月21日)首次推出「中原经纪人指数」，简称CSI。CSI预报前线经纪人每周如何睇楼市，向市民分享楼市的预期，作为买卖的参考。再者，CSI与CCL的相关度甚高，可以作为CCL未来走向的猜测依据。

CSI的制作，是每周一访问中原地产前线经纪人，问他们对本周楼市的预期。经纪只需选择看好，看淡，平稳或无意见。剔走无意见的回覆，以扩散指数模式计算(方程式可参考网上CSI说明)。指数由0到100点分布，50点作为好淡分界线，0点绝对睇淡，100点完全睇好。

指数是衡量市场情绪的一种指标，高低循环不息。经纪人每天都接触楼市买卖双方、楼盘和价格等情况。业主是否封盘或求售，买家愿否追价或放弃，楼盘数量增减，价格升跌……等，都集中反映在经纪对楼市的取态，经纪人的取态亦可演绎成市场情势的好淡。

除了听取少数接触到的经纪意见，相信市民都希望得到大量前线经纪人的集体取态。市场资讯有效，兼且简单易明，对买卖双方都有利，容易作出判断。更重要是CSI不记名作答，不强迫，较能反映前线经纪人的真实取态。

再者，将CSI每周的结果与CCL每周楼价升跌作对比，发现二者相关度甚高。即CCL横行，同期CSI在45到55点间反覆。CCL上升，CSI在55点以上反覆。CCL下跌，CSI在45点下反覆。倒转来说，读者可以从CSI推论CCL的可能走势。