CSI进入关键期

本周中原经纪人指数CSI继续高企於八十点水平以上，但有下降迹象，即市场睇好情绪没有早前那麽高涨。未来数周CSI的走势相当重要，因为楼价迫近去年九月的历史高位。到底重返高位后的中原城市指数CCL走势如何，见顶回落，见顶横行，又或再创新高。CSI的动向，可以给你线索，预估四周后的楼价可能走势。

今天公布本周的CSI，报81.49点。指数连续13周高企於八十点水平以上，反映市场情绪高涨，对楼价持续睇升。但高涨的市场情绪，有缓慢减退的迹象。最近七周，CSI的中位数是85.04点。再对上六周，CSI的中位数是86.60点。

市场高昂情况缓慢下降乃正常反应，不代表楼市转淡。早前六周楼市情况高昂，同期的CCL累升5.65%。最近七周，CCL上升走势加快，向上迫近历史高位。当CCL重返去年九月的历史高位后，市场情绪会否明显转变，才是重要。

例如市场情绪急降温，可能预示楼价走势见顶回落。如果市场情况继续缓慢下降，楼价升势亦可能放缓或横行。如果市场情绪继续高昂，楼价可能破顶后再升。

这是推论和猜测，一切还要看事实和数据。不会太久，数周后便会知晓。