CSI升穿横行区

中原经纪人指数CSI连升4周。兼且是政府加辣后，首度升穿55点上限。即开始摆脱横行区间，预示未来楼价有机会重拾升轨。

早前三周，CSI虽然连升，但仍然处於横行区间内，即45到55点间，预示未来有机会反覆横行。即楼价见高位后，出现短暂横行。

未来几周，CSI走势颇为重要。如果CSI继续连升，没有掉头回落，即未来楼价重拾升轨的机会颇大。相反，如果CSI在60点上下反覆徘徊，楼价能否重拾升轨仍然有待观察。又如果CSI掉头回落，重返横行区间，即楼价重拾升轨无望。

2016年3月间，CSI曾经二度挑战60点水平。但升穿后又立刻回软，重堕横行区间。其间CCL连续16周反覆横行，在128到129点间。

五周前，政府为楼市加辣，将住宅买卖印花税一律调升到楼价15%。其后一周，CSI大幅下跌，由80.09点跌至46.20点，预示楼价升势受阻。CSI单周急跌后，又连升4周。即单周急跌，并非楼市自行调整，由上升转为横行。人为外力干预，影响力很快就会消散。楼市仍然会按照自身的轨道前进，该升的自然会升。

上周的CCL就是反映政府加辣前首周的市况。CCL升势未尽，按周升0.27%，报144.47点，继续向历史高位(146.92点)进发。市场上陆续出现新高价成交，主要集中於二三线屋苑和公屋居屋二手市场。