新春前楼市续旺

今年新春楼市是「市欲静而买家不退」。临近新春，楼市仍有买家冲闸入市。一手及二手市场仍有成交，而且成交量不算低。预期新春后，楼市很快便恢复正常，成交量及成交价齐升。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得10宗买卖，跟上周的8宗相若。数字明显低於早前20宗上下的水平，却明显高於去年新春前的4宗。反映今年楼市旺，旺势跨年延续。新春长假前，仍然有买家抢入市。

 

十大屋苑中，5个零成交。包括康怡花园、海怡半岛、丽港城、沙田第一城及映湾园。嘉湖山庄及新都城各有3宗，美孚新村2宗，太古城及黄埔花园各1宗。

 

过去二天，一手楼市售出46伙。成绩不俗，新春收炉前，旺场旺到尾。

 

上周六，马头角津汇第二次拣楼。二天售出12伙，累售83伙。项目有175伙。

 

周日，屯门The Parkville 售出15伙，累售约90伙，项目有100伙。

 

屯门城‧点售出一伙，项目204伙全部沽清。

 

本周五开始新春长假，楼市基本上收炉。不排除有零星二手买卖。而一手楼市几近全綫收炉过年，估计初三有部份新盘开市，亦会录得不俗的销情。