没有利淡 楼市续升

今年财政预算缺乏惊喜的，亦是一份「稳阵」的预算案。宁愿缺乏惊喜，切勿让市民「警起」。经济走复苏路，政府切勿「多做」，以免扰乱市场。政府应做的，是减干预，放宽限制，例如容许同股不同权。股市松绑，下一步就是楼市松绑。

今年楼市辣招没有撤销，令人失望。但政府亦没有再加辣，在没有不利措施下，楼市可以平稳发展，楼价稳步向升。

财爷反覆强调，楼市供应已经增加，未来大量建屋，公营房屋占七成。基层住屋的紧张，将可舒缓。未来五年，私楼每年平均落成量是2.08万个。即私楼供应没有短缺，楼市不会出现供不应求。在房屋供应到位的条件下，政府应考虑为楼市减辣。

上述是个人对财政预算的「愿景」，未必能够实现。但预算案的「实景」却是利好楼市，没有加辣，维持减差饷。

小业主继续宽免差饷，每季最多不超过2500元，可供市民额外支出。收租的，等同多了额外收入。对有产市民，算是公平一点了。

扩大税阶，增加免税额，对打工仔有利。来年有加薪，而薪俸税不用多缴。市民留在手上的现金增加，有利消费，创造内需，推动就业。对本地服务业有利，惠及广大基层劳工。