六月楼市更旺

原本以为五月楼市短暂转旺后，六月起开始进入买卖淡季。谁料五月楼市旺，超出预期。但六月不是转入淡季，乃是更旺的楼市。新盘热卖潮出现，成交量稳步增加。楼价再被推升，展开新一轮升浪。

 

甫踏入六月，楼市更旺。过去两天，一手新盘售出约320伙，超过五月的两次高水平(售出238伙及240伙)。预期六月新盘销售可达1500伙，超过五月的一千伙。

 

上周六大埔嘉熙首次拣楼，即日售罄238伙。再推198伙，计划本周拣楼。屯门御半山周日拣楼，售出24伙。再推18伙，本周四拣楼。

 

北角柏蔚山推出247伙，本周三首次拣楼，市传收票1200张，项目有611伙。

 

旺角利奥坊‧凯岸首推103伙，未知拣楼日期，项目有514伙。

 

过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖，上周12宗，数字持续偏低。因为二手楼价屡创新高，业主叫价坚挺，买家转投新盘市场。

 

十大屋苑，5个零成交：包括太古城、海怡半岛、丽港城、黄埔花园、新都城。

 

沙田第一城及嘉湖山庄各有4宗及3宗。康怡花园2宗，美孚新邨及映湾园各有1宗。