估计七月登记宗数可达八千宗

土地注册处公布，2018年5月份登记楼宇买卖合约7788宗，总值635亿元。宗数是今年次高，金额是本年第三高。数字不算突出，却是高企。今年每月的买卖宗数，大多数月份均维持在七千到八千多宗的水平。表现不过不失。每月买卖金额亦维持在六百多到七百多亿元的水平，继续高企。反映市况稳定，没有大幅波动。

五月份的数字较四月份的有所下降，原先以为季节性旺市终於结束，转入租赁旺季，买卖将会减少。情况将会在六月份的数字反映，即数字继续下降。

但五月的实际市况，明显转好。表现跟预期相反，不是旺市再续，可能是一新一轮升浪再起。情况将会在六月份的登记数字显示，估计买卖宗数重越八千宗水平，金额重上七百亿元以上。如果七月份的数字持续向上，例如再升到九千宗，八百亿元的水平。即楼市新一轮升浪将可获得确认。

首先跑出的将会是一手楼市。五月登记744宗，132亿元，数字偏低。估计六月登记宗数可以升穿一千宗水平，金额升上二百亿元。再估计七月登记宗数可以升上一千五百宗水平，金额升上三百亿元。

相对而言，二手楼市表现平稳，每月维持四千宗上下水平，金额约四百亿元。