现楼待售新屋可降至六千个

於2018年落成的私人住宅，已经售出77%。预计到今年年底，售出率可以超过九成。余下的一成，可能大部份是出租用途。还有少量新屋，属於特色单位或洋房类，需要较长时间，才会售出。

 

截到今年六月的统计，於2018年落成的私人住宅新屋，售出77.2%。於2017年落成的，售出76.8%。於2016年落成的，售出95.9%。於2015年及以前落成的，售出99.6%。

 

政府宣布一手楼空置税前，待售新屋10902个(包括现楼及楼花)。2018年落成的，有5031个(包括楼花和现楼)。2017年落成的有4127个。2016年落成的有594个。2015年及以前落成的有1150个。

 

其中包括部份计划作出租用途的，又或正在招租的。大部份新屋仍在积极推售中，少量特色单位和洋房正在装修，稍后推售。加上近期销售市况良好，销售速度加快。相信待售新屋数目将会明显下降。

 

於2018年落成的私人住宅。今年第一季，售出68.8%，第二季售出77.2%。估计第三季，售出率可以达到八成半。第四季，更会高达九成。

 

於2017年落成的私人住宅。今年次季，售出率76.8%。预期第三季，售出率向上迫近九成。到第四季，售出率更可达九成半。

 

预期今年年尾时，新屋待售可以回落到六千个的水平。