贸战升级 楼价反覆向上

面对美中贸易战可能再升级，本地楼市却保持向上的走势。楼价仍然可以创出新高，但成交量却减少。楼价上升动力被削弱，走势上呈反覆向上的局面。

 

本周公布CCL四大整体指数齐升，近十周第五次出现。除CCL(大型单位)外，三大整体指数齐升，十周内第五次出现。显示楼价上升趋势仍然强劲，升势持续。

 

三大整体指数齐跌，十周仅一次，就是政府公布六招房策当周。政府分段放风，消息不完整。市场气氛观望，楼价单周下跌。其后两周指数回升。

 

本周指数刚好反映，美中贸易战启动后，首周的市况。指数继续向升，暂未受到影响。但随着贸战扩大及升级，楼市亦会被波及。估计影响集中於成交量下降，而成交价仍然反覆向升。

 

CCL报188.16点，CCL_Mass报191.67点，CCL中小型单位报189.44点，CCL(大型单位)报184.27点。

 

另外，CCL四大分区指数三升一跌，其中两区创新高，跟上周相同。新界西及九龙区CCL_Mass均创新高，分别报176.99点及185.36点。港岛区CCL_Mass报194.29点，升0.54%。新界东CCL_Mass报205.03点，跌0.05%。

 

下周三，美中贸易战可能升级，对楼市的影响，将会在八月下旬公布的CCL反映。