一手楼全年销售2600亿元

一手楼市继续主导大市，一手新盘热卖支撑楼市高企。这种情况将会持续，下半年楼市格局走向未变。今年一手楼销售金额将可以达到2600亿元，创历史新高。

 

今年八月份登记一手楼市销售金额180.4亿元。累计首八个月，一手销售金额1651亿元。距离全年目标，尚欠1000亿元。余下四个月时间，平均每月要有250亿元，才可达标。

 

事实上，今年首八个月，平均每月金额有206亿元，数字是有纪录以来最高。能够高於200亿元的，只有去年和今年。去年每月202亿元，今年再向上升。

 

自从政府推出一手空置税，发展商售楼更加积极。全年大盘，一个接一个。加上发展商没有减价售楼，维持以市价推售。令一手销售金额高企不下。亦能维持市场信心，销售持续不会倒退。

 

下半年除了大型新盘外，还有许多豪宅推出。豪宅银码大，亦会推高销售金额。

 

一手楼市热卖，难免抢走二手楼市购买力。加上政府不撤辣招，二手业主放盘意愿低。二手楼市缺盘严重，叫价持续高企，不利买卖。

 

今年首八个月，二手私楼买卖累计2646亿元，预计全年可达3000亿元。数字跟去年全年的2989亿元相约，继续高企不下。