CSI单周升30点

政府放宽按揭保险楼价上限，刺激二手楼市买卖增加。措施出台后首周，中原经纪人指数CSI爆升30点。反映市场情绪急升温，由睇淡反向到睇好。

 

本周公布的CSI，报61.25点，按周上升30.88点。指数单周升幅，有纪录以来最大，可以形容为「爆升」。反映上周三政府放宽按保楼价上限，二手楼市买家涌现。二手楼买卖大增，楼市情绪急升温。

 

CSI由上周30点水平，跳升到今周60点水平。单周升穿三大关口，包括好淡分界线(50点)，好淡分界的上下限(45点及55点)。CSI走势上，不单止单周反弹，更是单周反向。单周由看淡转为看好，是有纪录以来所未见。

 

2016年楼市结束调整前，CSI由23.43点低位回升，连升三周，才累升33.1点，兼升穿好淡分界。2018年楼市结束调整前，CSI由30点重上60点，历经14周的反覆上升才完成。今翻单周反向，单周升30点，是否预示楼市调整结束呢？

 

因为单周难定「生死」。如果未来几周，CSI可以继续上升，又或企稳60点水平以上，即楼市调整可望提早结束。相反，CSI单周反弹后，又再回落，甚或跌穿50点好淡分界，楼市调整还未结束。