楼市有望上跌回稳

政府上调按揭保险楼价上限，成功刺激买家入市。二手楼市买卖急增，楼价有望止跌回稳。情况将会在十一月上旬公布的CCL开始反映。

 

新按保计划公布前，楼市已经出现反覆寻底的先兆，本周新界西CCL_Mass报163.95点。近四周计，两升两跌。两跌均低至163点，两升均高至167点，波幅有4点。再早前4周，指数在166点间窄幅徘徊，寻底未成。新界西是今天楼市的风向陀，率先带领今次楼价下调，7周连跌，累跌3.90%。其他三区楼价跟随下跌。

 

新界东CCL_Mass亦有寻底先兆。近四周计，指数三跌一升，於191到193点反覆。今周报192.13点。

 

九龙区CCL_Mass报176.74点，指数连跌6周，累跌3.16%。跌势未止，近9周累跌6.01%。

 

港岛区CCL_Mass报185.22点，单周技术性回升。近9周累跌6.17%，跌势未止。

 

本周四大区楼价指数三跌一升，拖累CCL三大整指数齐跌第9周。CCL报180.07点，9周跌4.42%。CCL_Mass报181.00点，9周跌4.93%。CCL(中小型单位)报179.84点，9周跌4.76%。

 

CCL(大型单位)报181.21点，单周技术性回升。9周累跌2.64%，跌势未止。

 

本周黄竹坑站四期截标，对楼市的影响，将会在十一月中旬公布的CCL开始反映。