CVI见底反弹

反映银行按揭估价取态的中原估价指数(主要银行)CVI，见底反弹回升。短期内向上挑战40点，即向上挑战好淡分界区间下限。如果CSI升穿40点水平，兼且不再回落，预告楼价走势有机会止跌回稳。反映楼价走势的CCL，目标是下试170点低位，然后低位企稳。

本周公布的CVI，报18.88点。指数按周急升7.94点，反映财政预算推出定息按揭后首周的情况。受到政府支持楼按的影响，银行对按揭估价取态，有积极正面的回应。银行相应调高按揭估价，以争取楼按生意。

前二周的CVI，同样报10.94点，是近半年的低位。本周指数急反弹，不但止摆脱低位，亦终止早前五周连跌。CVI一旦反弹回升，升势未止。下周公布的CVI，将会反映美国联储局减息半厘的影响。预期CVI将会持续向上，升势愈升愈有。

CVI短期目标是向上挑战40点水平，即好淡分界区间的下限。2019年10月中，CVI同样见底(18.88点)急反弹，因为政府放宽九成按保楼价上限。紧接一周，CVI升上45.05点，单周升穿好淡分界区间下限。再过一周，CVI升穿到51.56点，升穿好淡分界线。其后公布的CCL亦反弹回升，结束九周连跌。