CVI将向上挑战50点

日期：2020-04-02

中原估价指数(主要银行)CVI即将向上挑选50点的好淡分界线。如果指数升穿50点，预示楼市有机会止跌回稳。读者须密切关注未来几周CVI的动向，对楼市前景有关键性启示。

本周公布的CVI，报45.83点。指数按周升7.55点，刚升穿40点线水平，升穿好淡分界区间的下限，预示楼市有机会由看淡转为看好。但楼市前景可否止跌回稳，还看CVI未来的讯号。即CVI续升，升穿50点的好淡分界线。

CVI已经连升四周，累升34.90点。由10.94点的低位，迅速上升到45.83点。反映银行的按揭取态，由保守急转为积极。因为今年二月中起，季节性旺市出现，楼市买卖增加，按揭需求急增，银行亦大幅调高按揭估价。

回顾过去四周走势。政府推出定息按揭后首周，CVI按周升7.94点，兼摆脱10.94点的低位兼开始上升。美国联储局减息0.5厘后首周，CVI升11.46点。联储局再减息一厘兼重启QE后首周，CVI升7.94点。将军澳Ocean Marini热卖后首周，CVI升7.55点，兼升穿45点水平。联储局宣布无限量QE一周后，估计CVI会继续上升，向上挑战50点的好淡分界。