CSI再向上冲45点

反映楼市好淡情绪的中原经纪人指数CSI，再次向上挑战45点，挑战好淡分界线下限。如果成功上穿，预示楼市有机会止跌，CSI未来几周的走势颇具前瞻性，读者应密切关注。

本周公布的CSI，报44.03点。指数按周升5.71点，升幅不算大，却是向上挑战45点。45点是好淡分界区间下限，一旦升穿就进入好淡的分水岭。楼市能否止跌回稳，其中一个信号就是CSI持续向上，升穿50点好淡分界线。

CSI於今年三月上旬，曾经向上挑战45点水平。连续三周於45点上下窄幅徘徊，最高45.07点，最低43.11点。结果上升乏力，指数回软。

CSI虽然回软，幅度却有限。及后三周，企稳於38点上下水平。累积力量，再向上冲。本周指数向上迫近45点关口。

CSI向上挑战45点好淡分界区间下限， 并非楼市即时好转。乃楼市气氛有逐渐向好的迹象，但仍未扭转跌势。现阶段楼市仍然处於调整状态，楼价下调尚未完成。反映楼价走势的CCL，未来几周可能继续反覆回软。

又因为CSI走势逐步向上，兼且可能上冲好淡分界线。即楼市虽然未摆脱调整，却不会大幅向下。楼价走势只是回软，兼且下调幅度有限。一旦CSI升穿50点好淡分界，楼价更有机会止跌回稳。