CSI下周升穿50点
日期：2020-08-26预期下周公布的CSI中原经纪人指数将会升穿50点水平，即上穿好淡分界线。如果估计兑现，预告楼市可以重拾升轨。九月入秋后，楼市展开新一轮升浪。九月中下旬公布的CCL楼价指数，开始反映楼价上升。
本周公布的CSI，报47.39点。指数按周升3.11点，升幅轻微，却是转势讯号。早前四周，CSI在44点窄幅争持。最低43.34点，最高44.81点，上下波幅1.47点。再前三周，CSI连跌，累跌18.01点。跌幅大，兼一口气跌穿三大关口；包括好淡分界上限(55点)，好淡分界(50点)，好淡分界下限(45点)。
今周CSI升穿45点好淡分界下限，是扭转局势的第一步。如果下月升穿50点，就是扭转局势的第二步。本周指数尚未反映昨天宣布放宽防疫措施。如果放宽防疫利好楼市，下周指数会明显再升。
早前四周，CSI窄幅争持，显示楼市支持力量强大。虽然疫情反扑，楼市情绪下降。却未有大幅下跌，守住45点水平，即好淡分界下限。一旦有利好消息，楼市情绪便会快速回升。
事实上，近两周楼市活动已经率先稳步恢复中，不等政府放宽防疫措施。二手楼市睇楼活动增加，用家趁低吸纳。低价成交个别出现，证明刚需支持楼市。市场上平货被消耗尽，楼价又会重拾升轨。预计九月入秋后，楼市买卖增加，楼价上升。
