CVI寻底
日期：2020-09-10反映银行按揭估价取态的CVI，连续三周横行，出现寻底迹象。随着近期二手楼市转趋活跃，成交增加，推高按揭需求。展望银行按揭取态将会转趋积极，提高估价以争取更多按揭生意。中秋前后，CVI便会回升。如果估计兑现，即预告楼市将会重拾升轨。
本周公布的CVI，报33.59点。上周34.11点，前周34.90点。CVI连续三周於34点水平窄幅横行，出现寻底的迹象。相信未来几周便会止跌回升，结束短暂的下调。
早前CVI出现短暂下调，至今已有8周。指数跌穿50点水平，即跌穿好淡分界线。因为疫情出现反扑，政府再次收紧防疫措施。妨碍经济活动正常化，亦拖累楼市回软。银行被迫收紧楼按估价，短暂打击楼价表现。
CVI跌穿50点水平，并没有急速下跌。下降走势缓慢，即楼市转势向下的讯号并不强烈。美国暂停对港的三项双边协议，CVI单周跌8.59点，其后迅速止跌。事件心理打击大过实际，本地楼市开始正常化。随着疫情回稳，睇楼活动增加。楼市买卖亦渐增，推高按揭需求。银行因应市况回稳，再度放宽按揭估价，以争取楼按生意。CVI走势止跌回升，很快便会出现。如果兑现，楼市便会重拾升轨。
