香港的天际綫(八)

日期：2020-10-03

不知不觉香港的住宅高度排行榜已经来到第8位。第8位我们又会回到「盛产」住宅摩天大楼的九龙站上盖(皆因头10位中有一半是位於九龙站上盖的项目)，这次介绍的是凯旋门（The Arch）。

凯旋门（The Arch）是香港一个高尚住宅物业楼盘，由新鸿基地产及前地铁公司（今港铁公司）合作发展，由新鸿基工程有限公司担任建筑师，总承建商为新辉建筑有限公司（新鸿基集团旗下机构），位於香港西九龙尖沙咀柯士甸道西1号。其名字意义与世界各地的凯旋门无直接关系，只是参考巴黎凯旋门的外形概念而得名，事实上是由4幢住宅大厦组成的一个像拱门的建筑群，高度达到231米。

凯旋门位於机场快綫九龙站上盖，交通方便，面向西南的单位可以一览维多利亚港之景色，邻近是规划中的西九龙文娱艺术区。凯旋门共有4座住宅大厦，合共1,054个住宅单位，2005年开始预售楼花，其间引起个别单位尺价3万港元的新闻。凯旋门已经在2006年1月落成入伙。这座造型独特的建筑物，在500尺高层之上（即门廊位置），设置有摩天住客会所（Sky Club），25米长的「空中」泳池，也有健身室等设施，亦为其卖点之一。凯旋门由於有独特的地理位置，既位於市区亦有良好维港观景，这样的物业在香港这个地少人多的地方是相当有限的，因此引来不少置业人士及富豪买家之注目。

凯旋门在其77至79层高楼顶上，有5个空中别墅，尺价高达32000港元，售价超过两亿港元。该批单位亦牵起了一阵风波，引起广泛触目而提高了楼盘的知名度，也带动该楼盘其他单位的销售。在连带关系影响下，香港的豪宅销售市场曾一度被受刺激，甚至创出比1997年金融风暴之前的更高叫价。

根据中原网站显示，凯旋门现在的放售盘有59个，加价介乎1370万至3亿，实用面积尺价介乎$33,735至$118,953，对上8月成交实用尺价平均为$36,905，比上月(7月)上升约5.81%。

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