Lexington Hill

日期:2020-11-19

Lexington Hill是位於香港西环坚尼地城的单幢住宅,楼高共43层,提供104伙住宅单位,由会德丰地产以Universal Sight Limited名义发展,於2014年3月入伙。


Lexington Hill前身为位於卑路乍街46号1幢建於1965年共10层高的建裕大楼,早於2007年新世界发展曾作出收购,及后会德丰地产加入竞争,最终成功与该厦约90%的小业主签订协议,以约3亿元收购,於2011年5月终透过强制拍卖以5.88亿元底价完成并购,其间出现一批早前已接受收购的小业主,抗议每尺约3000港元的收购价过低。最终会德丰地产把上址发展成单幢豪宅Lexington Hill,并於2012年2月开售楼花,并於中环会德丰大厦设置示范单位。土地注册处资料显示,会德丰地产早前以$4,206.8万元售出的西环Lexington Hill之43楼相连单位,登记买家为王蓓芬(WONG PUI FAN),与有「电饭煲大王」之称的已故信兴集团创办人蒙民伟的第二任妻子中英文姓名相同。该单位建筑面积1,951方尺,尺价近2.16万元,创该物业尺价新高。


项目地盘面积约11,125平方尺,重建地积比为8.2倍,可建总楼面面积为89,000方尺。物业实际楼高43层,惟由於不设4、14、24、34及44字楼,并设UG层(因地势故设),故有47字楼,其中基座占4层,其余39层为住宅单位 ,共设104个单位,实用面积由约567尺2290尺不等,包括98伙标准户及6伙特色户,而一梯有两伙至三伙。另外,物业的基座三楼为会所,其设施包括健身室、烧烤场、游泳池等,供住户享用。商业方面,物业地下(卑路乍街方向)设有3个商铺,而基座一至二楼则为停车场,共29个车位。


根据中原网站显示,Lexington Hill现时有3个放售盘,放盘叫价由$1500万至$1800万不等,放盘实用尺价由$25,510至$29,412不等。


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