英皇双子

笔者每次由澳门乘搭喷射飞航回港澳码头，都会选择坐在靠右的窗边座位，因爲在经过广阔的南中国海后，进入香港的海域，很快就会见到港岛的建筑群，由海上远远欣赏这人类对大自然环境的改造，真的既赞叹也感慨。这次为大家介绍位於西区的「英皇双子」维壹（Harbour One）和维港峰（Upton），就是位於这个建筑群前排临海的两幢住宅物业，由海上望，格外显眼。

维壹是位於香港香港岛石塘咀德辅道西的单幢住宅，楼高共43层，由英皇地产发展，於2012年第三季入伙。维壹前身为一於1957年建成的七层高唐楼—美景大厦及德富工业大厦。2006年，田生集团以2.34亿收购美景大厦，及后田生集团再以1.97亿元收购邻近的德富工业大厦，后英皇地产购入地盘，而其曾考虑把其发展成酒店，其后改成发展37层高住宅项目。

住宅由於望向维多利亚港及位於名校网，故发展商把其包装成豪宅，开售尺价由$15,000起。楼宇共高37层，其中1至6楼为停车场、7楼及32楼则为空中花园、而8楼为会所，其设施包括室内泳池、健身室、宴会厅等。另外，41及42楼为特色单位，只为1梯1伙，其中41楼设有平台，而42楼则包括天台。

维港峰是位於香港香港岛石塘咀干诺道西的单幢住宅，楼高共41层，由英皇集团（国际）发展，英皇物业管理（香港）管理，於2015年第3季入伙。维港峰 前身为一幢由长江实业地产在1972年兴建位於干诺道西178-180号及德辅道西343-345号楼高21层共约有44伙的工业大厦 ——长嘉工业大厦，及后陆续出售单位，早於2008年2月其中占该厦91%业权的44名业主，委托第一太平戴维斯以意向价约13.7亿元透过联合方式招标出售，唯未有成功出售；至2009年4月英皇集团（国际）委托田生集团计划以约10亿元收购全幢全部业权，其中该厦10楼两个单位由英皇集团持有，而亦有部分地铺由创兴银行廖氏家族成员持有，及后小业主向财团提出加价5%要求，终以10.5亿元取得逾92%业权，至2010年1月田生集团（宏辉集团前身）把业权转交英皇集团（国际），发展商於4月因未能购入3个工业单位而申请强制拍卖，最终发展商并没有进行强制拍卖，於2011年3月以13.6亿元完成统一所有业权。

楼宇共高41层，其中基座占4层，而6楼至46楼为住宅单位，共设125个单位。另外，物业的地下设有商铺。而1楼至2楼为停车场，提供64个私家车位及6个机车车位；3楼及5楼则为会所，其设施包括恒温游泳池、儿童嬉水池、按摩池、健身室、桑拿室、室内外儿童游乐设施、室外烧烤区、多用途厅等，供住户享用。另23楼为隔火层。

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