摩天巨兽

早前看到一份关於土地供应谘询的报道，指有学者提出打造「摩天住宅城」的概念，来解决本地房屋短缺问题，大概是设计一幢过百层楼高，超过8,000伙单位供应的摩天巨兽。笔者随即想起一两套新近以摩天大厦为题材的外国电影，当然戏中那些摩天大厦的建筑背后都隐藏着惊天阴谋。但当那些设计放在香港这片弹丸之地，原因倒是非常单纯，没有戏剧性，就是要住多些人。

虽然笔者并非建筑界或者城市规划界的学者，但作为一般市民亦明白到并非加固建筑物，筑起不倒塌的高楼就代表解决了问题。城市规划环环相扣，没有足够配套，人多了自然问题都多。横向挤迫促使了纵向的发展，但密度的提高还都是一样的挤迫。再者，若果摩天城高层那些单位因为景观好私隐度高，动辄卖过千万，那问题就解决了吗？就当那些都是政府发展的资助房屋，但政府的执行力、政策本身的贯彻度、社会上的反响等等种种因素相互影响下，楼起得再高真能解决今天的问题吗？天空之城暂且还是留待入戏院看好了。

作者为中原测量师行 估价部高级经理 张世昌先生
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