迎接2008年美好的一年

根据土地注册处的数据资料，中原选择了30大豪宅屋苑名厦做2007年全年楼价升幅对比，不小豪宅都录得价量俱升的成绩，当中九龙站的擎天半岛排列榜首，可见大面积的单位全年表现最出色，擎天半岛最细单位也要800多尺，大单位更有1850尺的四房双套房间格，全年录得48.6%升幅，可见为不少投资者带来十分可观的利润，难怪九龙站成为投资者最爱地段。

香港区的中半山地利根德阁也录得46.9%的升幅，是一个不为巿场太留意到的一个名厦，相信是06年升幅比其他名厦慢，本年度追求落后差价。

至於新界区因为欠缺金融资金的流入，在升幅上本年度稍为逊色，但是，随时2008年加薪及转工潮的带动的个人收入增加，用家巿场受惠，新界区及九龙区的细价银码屋苑将会有量的成交，从而推动价的上升，巿场焦点一定聚集在急促交投上，短期投资客将会在农历年后可见，因为欠缺新盘供应，二手巿场一定被投资客吸纳以抗衡负利率及通胀。

笔者的团队〈九龙住宅部〉在07年营业额达7亿元，随着巿场的增长，08年目标提昇30%达9亿5千万，预期巿场有3成的升幅，我们目标是合理路程中的预期。祝香港巿民2008年有更美好的一年！