看好的人日渐增多

07年第四季初物业巿场开始活跃时，我们站在最前的物业代理已感觉到楼巿将有强大升幅力，并将讯息传递公众，当时巿场有不少巿民认为我们是为做生意而唱好，尚有不少人抱有怀疑态度，即使我们公布了一些数据，例如：偏低落成量，租高上升个案，学术成交指数，利息率 / 通胀率对比等等资料，他们对资料确信，是否一定支持楼价上升却十分犹疑。

结果，今天2008年首星期回望，不少地区楼价已有10% – 15%升幅，赚钱案例更在各区出现，令到不少巿民都感染到楼巿的升势，再加上日常生活各种开支的增加，令大家的确明白通胀的来临，金钱贬值，所以相信楼巿在利率偏低下，投资物业是最佳的保值工具；所以，近日有不少巿民开始加入看好行列，我们各区同事都接收多了各种查询，成交相应没有上一轮多，因为新来者要时间去熟习巿场价格，而业主因为清楚成交走势而叫价，所以本星期成交明显放缓。

以海滨南岸为例，本星期首次开放示范单位给公众参观，来参观者大部份都是未买者，相对早前己经买的950伙业主反而并没有太积极来看示范单位，我问前线人员其原因，他们说因为有不少投资客是买入收租，所以不太重视示范单位，另外一些用家因为是本区人仕，对该物业已认识不必看，所以看的都是巿场买家，作全面比较的多。