善意同行 齐齐解决房屋问题

新世界发展上月底公布捐出3幅地皮给予社企「要有光」发展过渡房屋。「要有光」创办人及行政总裁余伟业表示(中)着重社会地产远景，计划目标对象除了有儿童的在职基层家庭外，亦拟预留部分单位给予有需要青少年，并会为各租户提供「人生规划」。左为新城电台节目主持人林洁莹。

 

 

继新世界发展早前宣布捐出300万尺土地兴建基层房屋后，恒基地产也在近日宣布借出42.8万平方尺锦田江夏围并负责平整费用，然后交出政府兴建，借用期7年，预计提供2,000伙，单位面积由150尺至350尺，适合一至五人家庭，部份单位照顾长者及伤健人士的需要，恒基地产首个借地项目是南昌街，今次再度借地，促成最大的过渡性房屋项目，相信为其他发展商开启了善用土地模式，同时为解决房屋问题齐齐出一分力。

 

社会上一向有不同组织及社会企业为基层市民作出不少的支援，例如「要有光」，多年来透过「光房」、「光屋」计划，为基层市民改善居住环境，不同的计划定位不同。笔者在《新城地产街》担任客席主持时访问「要有光」创办人余伟业先生，他分享了两种计划详情；「光屋」是地区性的网络，以单身人士为服务对象，至於「光屋」则以家庭单位为服务对象，由一幢工厦改建，带有社区群的概念，当中更有照顾儿童的服务项目。

 

近期得到新世界直接拨出邻近天水围港铁站的三幅地皮予组织，兴建以创意及文化为主题的社会房屋项目 – 「光村」，更是一个新突破，该项目租户目标是文化工作者或从事有持续发展性工作的人士，这些租户多数是透过社工推荐。

 

 

这个非谋利社企，同样是希望透过业主和基层有需要人士同行，以三年的惠及期去舒缓有迫切住屋人士的压迫性时期，可以利用过渡性房屋以重整生活节奏。近日这类地产商对基层住屋需求支持的新闻相信会为社会带来正能量，令到在生活轨道上遇到困难的人士得到一些资助来舒缓过渡。在解决房屋需求上，如果政府能够突破一些思维，以开放包容的态度，与社会各界人士用正面思想去共同创造机会，应可释放更多土地出来，加快土地供应及建屋步伐，令更多人士受惠。