买家对「国安法」各有反应

中原地产「利奥坊‧曦岸」专门店及资讯中心同步启动，恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉(中)及副总经理李菲茹(右一) 莅临祝贺，一同主持开幕仪式。

 

 

本周末物业市场受人大会议动议的「国安法」影响，部分买家即时放缓下订决定，不是恐慌策略，而是要看市场反应会出现的价格变动，造成各区大屋苑二手的买卖比对上一个周末约有三成的回落。

 

此刻新盘发展商以吸引价推货抢尽市场1,000万元以下的买家，原本只有新地天水围的「Wetland Seasons Park 2」以平均尺价约12,000余元聚焦了买家。然而，万科香港本星期以极速节奏开出市区深水涉项目「The Campton」，首张价单以折实平均尺价$16,411开出，即时引来单日千票；发展商想减低虚票数量，采取必须见客入票，而且每位买家只能入两票，最终以7,000余票数量截票，亦因为防疫措施的要求，参观示位的人流控制使到假期时段发展商时时要截龙，但也不减买家的热情，依然耐心等候入票。

 

刚过去星期六、日也有项目正式开售，两天录得超过300伙的一手成交，所以说，香港市民对未来的前景是抱有肯定的正面态度，无论政治斗争如何，大家只有面对现实，迎向生活，安顿好住屋是首要目标，遇上合价的项目，便积极入市。经历过多次的逆境历练，大家都明白，在自己家乡地的居所是如何重要，故此当市道有波幅出现，自身的经济能力又稳定下，便需要把握入市良机。

 

 

另一角度，投资者对政局出现负面消息可能影响投资气候，引来价格回落，作为投资者该避险，减持部分资产也是有的，不过取态比较飘忽，令到谈判相当困难，形成有谈判但成交阻滞，二手交投回落，5月余下日子，独沽一注一手盘胜。