中欧日银根松动 港楼仍稳

各个投资市场依然波动，加上银根持续松动，本花港住宅物业将会继续备受追捧！

 

尽管美国有可能在下月加息，但世界其他主要经济体系好像中国、欧洲及日本，预计银根会持续松动，本港住宅物业继续会有承接力。

 

中国国家统计局公布，内地今年10月份全国居民消费价格，按年只上涨1.3%，远逊於9月份的涨幅1.6%，比市场预期的1.5%还要低得多。中国现在似乎逐渐走向通缩，如果中国要避免经济恶化以及被通缩威胁，最简单方法莫如减息降准，继续向市场「放水」，以免经济硬着陆。

 

欧洲经济仍然表现无力，有些市场人士更预期欧盟会进行第二次量化宽松，但欧洲央行似乎想预留一手，以求保留弹药。但欧洲央行却可能使出另外一招，便是在下月的政策会议上，进一步调低存款利率，期望减息能进一步削弱欧元，藉以推高通胀。又是放松银根的另一杀着。

 

有欧央行委员透露，正研究的减息幅度大於预期的0.1%。去年9月欧央行已将存款利率下调至负0.2%，换言之，将负利率扩大，无形中将资金赶出银行体系。

 

日本央行行长黑田东彦曾暗示无意增加量宽，但调查显示，日本企业预期通胀全面下跌，日本即使不作第二次量宽，却也要维持银根松动。

 

在中国、欧洲及日本银根持续松动的环境之下，再加上全球股市、黄金、石油、商品期货等价格继续低迷，资金要找到投资出路，部份投资者仍然会将目光放在世界各地以及本港的物业之上，难怪香港近期有多种类的物业有连续录得大手成交。