楼市买盘积极

上月本港住宅楼市交投续旺，笔者预期这个趋势会在今年内维持，因为买盘相当积极。

今年8月份本港住宅总成交达到5,821宗，比起7月份的4,243宗，大幅增加37.19%。由今年4月份开始，每月都超过4,000多宗，8月份可说是突破。由於楼市淡静多年，累积下来的购买力非比寻常，肯定不会是烧烟花的刹那间光辉。

只要政治经济局势不会出现太坏消息，势头将会持续。因为累积购买力的时日不是几年，而是十几年，所以，持久力会很长。大家不要以为楼市会很快无以为继，理由是政府在2010年底起陆续推出的三项楼市印花税辣招，将购买力不断挤压下来。

当遇到适当的触发点，本港楼市购买力爆发出来的爆炸力非常强劲，市民应该注意。