港楼股齐鸣因美息汇俱弱

日期：2017-08-18

从美国最新政治经济形势发觉，美国经济正在走弱，通胀欲升无力，加息势头疲莫能兴。笔者相信在美国总统特朗普任期之内，美息美汇俱弱，尽管许多人感到全球楼市都在高位运行，但预期各地楼价依然高处未算高，本港楼市股市亦因美国息汇之弱，继续表现强势。

国际货币基金组织（IMF）最近将美国今年增长预测，由2.3%下调至2.1%，明年更由2.5%下调至2.1%，分别比较4月时下调0.2%及0.4%，减幅不少。

联储局公开市场委员会(FOMC)议息之后表示，维持利率不变，又承认通胀放缓，并暗示最早9月开始缩表，却无说明缩减多少。议息声明对市场未有带来意外消息，美元持续偏软。交易员预期今年12月加息的机会，下降至只有40%。

美汇指数随即急跌至超过14个月低位，最低贴近报93点，期后反覆。比起去年底，美汇指数未够7个月经已锐挫8.95%。最妙是在议息前，曾经强调过要撤换美国联邦储备局主席耶伦的美国总统特朗普戏剧性地表示，正考虑是否提名耶伦连任联储局主席。他指出，喜欢耶伦的处事方式，赞扬她执掌联储局工作出色，自己也喜欢见到美国维持低利率，耶伦一直是主张低息刺激经济的代表人物。

从特朗普的言论显示，他倾向低息环境，加上美国经济放缓及通胀无力，美国距离加息见顶相信不远。而且特朗普上任多月，头炮推翻奥巴马的医改计划失败，至於发展基建振兴美国经济及减税计划，更未见影踪，可谓一事无成。尚有「通俄门」及小特朗普事件以至白宫权斗等问题，特朗普变了名副其实的弱势总统。另外，如果不能在今年9月底前成功提高债务上限，美国政府可能面对无钱出粮的严峻问题。不过，假使能够提高债务上限，亦即是在目前美国总债务67.67万亿美元之上，再加一个以万亿美元计的数额，债务大玩「层层叠」！

美汇在美元加息有限，又要发展基建及减税，再加债务上限加大，美元汇价势必一跌再跌，投资者将会用对脚来投票减持美元作为投资资产。美汇指数去年底约102点，本月初跌至约93点，但美元在各种不利因素之下，再跌机会不小。因为在2008年美汇指数曾经低见约72点，美国在低息环境及大量增加发钞的情况之下，会否向下破底是令人关注的事情。