银行续倚重按揭贷款

美国总统特朗普引发的全球贸易战，势必造成本港银行界的贸易融资市场缩减。银行界为求保持盈利稳定，必然向其他业务领域争取收益，相信未来会继续倚重按揭业务贷款，以求突围。

中国与美国之间的贸易战，经已令本港银行界的贸易融资面对不小压力，因为部份美国入口商及本港出口商都对新订单存有不少怀疑，不敢下订单或接订单，导致本港贸易融资亦告减少。

由於美国总统特朗普的性格难以捉摸，所以，困扰中美之间的贸易战在所难免。本港银行界亦明白这一点。今年首五个月，本港银行的总贷款及垫款增长仅逾一成，表现只属一般，相信与贸易战亦有一些关系。因本港大部份银行都属於上市公司，必须向股东负责，而且本港银行界以灵活见称，相信业界会变阵以保持盈利。

虽然本港楼价不低，但属於有抵押贷款业务，安全性比较高，胜过其他无抵贷款。笔者预计银行界会继续在按揭业务驻紮重兵，因为按揭市场银行最低限度有物业作抵押，风险比较小。再加上在现今有能力置业者财力非泛泛之辈，是实力的证明。

银行目前最需要的是具实力顾客，能够买楼人士经已是财力非凡的一种证明，正是银行所寻找的目标。因为有力置业，亦比较容易有余力购买银行其他的产品，为银行开拓更多收益，是交叉销售的理想对象。取得按揭顾客，银行基本上可以省却大量人力、精神及时间去搜罗理想客户，一举几得。

笔者相信按揭市场是银行兵家必争之地，甚至增兵驻守。