楼市坚稳因少泡沫

遭到内外夹击，本港楼市表现尚算平稳，比高峰只微跌逾2%。主因是政府在过去9年实施了多项印花税及收紧银行按揭的辣招，将未够实力的买家淘汰，减少了炒风所致。没有泡沫的楼市，急跌风险自然减少。

由於不少炒家被政府辣招摈了出局，楼市内的买家都是实力份子，而且这些年内愿意买楼的人都抱着长线投资心态，所以，急须「跳车」卖楼套现的业主个案不会多。抛售压力不大，楼价自然能够企稳。

去年开始美国总统特朗普向中国展开的贸易战，困扰多时，楼市应跌不跌，已是强势的表现。过去3个月又发生社会运动，楼市升到6月才见顶回落，去到9月底只跌逾2%，楼价稳定，就是没有泡沫所致。