加息是经济好讯号

美国议息决定维持息率不变，意料中事，可见将来低息仍是主流，对不少业主而言是好消息，因为按揭供款大致不变。大多数人有一个错误观念，加息不是好东西，其实大错特错，加息是反映经济向好，加息才是正面讯号！

2008年金融海啸之后，全球不断量化宽松，将息口压至近零息。业主供楼享受超低息，开支减省，大家都觉得低息至零息是理想。其实反映经济不振，更引致过度投资以至投机，不健康！

过度投资及投机，往往是连自己的救命钱也投入，希望大赚一笔。他们会仗着低息，认为风险低，肆无忌惮的投入资金企图获取回报。投资市场的风险是没有警告的，例如1987年10月股灾，事先无甚徵兆，当炒家炒得兴高为采烈之际，股市单日大跌22%，投资者齐遭殃。

息率长时间处於超低息或低息属於不正常，炒家警觉性会降低，但大跌市到来之际，必定闪避不及，遭到重创。现在息口过低是不正常的，当然10-20厘的高息也是不正常，在2-5厘之间比较正常，令投资者有一定警觉性，又能控制通胀及风险。

现在低息是因量宽造成，如果经过调养之后，美国联储局能够加息到2-5厘水平，经济及投资活动会比较正常，不会过份疯狂，是好现象。

目前香港楼市并未进入疯狂状态，买卖很有秩序，风险不大，全因楼市十年来有太多辣招印花税存在，交易成本太高，根本无法炒楼。即使将来把所有辣招撤走，楼市未必会狂升，因为有太多业主赚幅不少，他们卖楼会令盘源大增，自然能将炒风降温。