帝御·星涛首推123伙 入场费298.84万元

日期:2020-10-22

帝国集团及香港小轮旗下青山湾项目帝御·星涛公布首张价单,入场价298.84万元,折实平均尺价14,585元。负责销售的恒基物业代理营业(一)部总经理林达民形容,项目为「次疫情价」。

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价单涉123伙,实用面积介乎208-996平方尺,包括开放式28伙、1房44伙、1房连衣帽间26伙、2房21伙、3房及4房分别有2伙。价单售价介乎328.4万元至1533.2万元,折实售价298.84万元至1395.2万元,折实售价介乎13,075-16,624元。

最低尺价单位为1座2楼02室,实用面积822平方尺,计及最高9%折扣后,尺价为13,075元。最低售价单位为1座2楼18室,折实售价为298.84万元。

林达民称,今次售价较项目1期成交尺价高约1%,并已考虑疫情因素。至於往后会否有加价空间,他指目标尺价为15,500元。

对於近期有多个新盘推售,林达民指,以9%折扣计算,今次价单大部分单位售价为600万元以下,在同价位并没有对手。

项目亦首次公布3房示范单位,明日会向公众开放及收票

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