新界两区齐升两周 本周CCL报176.76点按周跌0.62%

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，新界两区指数齐升两周，是2019年6月后首次出现。两周计，新界东CCL_Mass累升2.53%，新界西累升1.89%，新界两区楼价率先寻底，兼走势有持续向上的迹象。反映近期旺市，由新界开始，带领整体楼价进入寻底兼止跌回升。

新界东CCL_Mass 报191.51点，按周升1.15%。新界西CCL_Mass报165.44点，按周升1.36%，升幅为8周最大。港岛CCL_Mass报180.34点，按周跌2.70%。港岛楼价连跌2周共5.31%，加快进入寻底阶段，料短期内将触底反弹。九龙CCL_Mass报176.01点，按周跌0.94%，上周急升后正常回软。

中原城市领先指数CCL最新报176.76点，按周跌0.62%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报179.76点，按周跌0.54%。CCL(中小型单位)报177.32点，按周跌0.55%。CCL(大型单位)报173.83点，按周跌0.99%。

CCL三大整体指数同样重返今年5月楼价确认见底回升时的水平，主要受7月疫情影响，楼价回软，没收过去四个月的升幅。但三大指数愈迫近5月时的低位，按周跌幅明显收窄，楼价有寻底迹象。近三次齐跌计，CCL分别跌1.21%、0.72%及0.62%。CCL_Mass跌1.34%、0.93%及0.54%。CCL(中小型单位)跌1.14%、0.91%及0.55%。今周指数尚未反映近期政府首次宣布放宽部分防疫措施，随着第三波疫情进入尾声，交投明显转旺，短期内楼价会寻底成功，展望中秋前后再重拾升轨。

今天(2020年9月18日)公布的指数，根据2020年9月7日至9月13日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2020年8月24日至8月30日签临时买卖合约，是本地再现肺炎确诊个案第8周的市况。