东堤湾畔2房602万易主 低同类一成
日期：2020-09-18
中原地产东涌昇荟分行市务经理张纳贤表示，随大市回稳，东涌二手交投即回升。东堤湾畔录2座低层A室成交，采2房间隔，实用面积约544平方尺。原叫价640万，获买家洽购后，终以602万沽出，累减38万，实用尺价约11066元，较同类单位近期造价低约10%。
张纳贤称，原业主於2009年以192万买入，持货11年一直自住，因换楼而卖楼，有感买家态度诚恳，加上早年买入价便宜，故愿意大幅减价。买家为上车客，见业主愿意将价钱一减再减，相比同类单位近期造价约668万折让约一成，故火速落票承接。原业主是次沽出单位帐面赚约410万。
张纳贤补充，东涌区本月交投畅旺，上半月录得约45宗二手成交，只有1宗造价超过1000万。东堤湾畔本月录5宗成交，平均实用尺价约12097元。
更多东堤湾畔放盘
