住村屋拣边层好？ 原来要睇这些因素

村屋向来有一班忠实粉丝，皆因尺价较私人屋苑低，但享有宽阔的生活空间，加上住屋大多接近郊区，空气清新，对於向往田园生活的人士尤其吸引。村屋普遍楼高不过三层，对於家庭客、年长人士或是单身住客，选择村屋楼层时要留意哪些因素呢？

村屋的三楼连天台一般较为抢手，如果有小孩子的家庭客更加合适。村屋因有高度限制，周边应该不会被更高的建筑物遮挡，景观方面相对开扬。此外，住三楼多了一层天台作活动空间，可给孩子走动玩乐，日常晾晒衣物也甚方便。若果屋主是好客之人，天台也可招呼亲朋好友来个周末派对，在清幽的环境下BBQ，远离繁嚣自在不过。

不过，顶层是令人又爱又恨，怕热人士往往为之却步。当夏天受到太阳猛烈照射，三楼室内就有如一个焗炉般闷热，需要长时间开冷气、打开窗户令空气流通或不时到天台洒水降温。

然而，随着近年村屋的屋顶可以装置太阳能发电，太阳能板有助隔热，同时电力公司推出回购电力计划，既环保又可每月悭数百元电费。

至於地下及二楼，各有一定支持者。如果家中有老人家，住地下就最好，出入不用上落楼梯，减少跌倒的风险。而且地下若连花园，闲时可栽种植物，老人家即使足不出户也有足够地方伸展。

村屋的三楼连天台一般较抢手，如屋主是好客之人，天台也可招呼亲朋好友来个周末派对，在清幽的环境下BBQ。

不过，选择村屋地下特别要留意保安问题，尤其是独居女士们。地下除了多昆虫来探访，亦特别吸引小偷光顾。时下的村屋常用落地大玻璃，用意是加强空间感及采光度，但私隐度就因而大大降低了。如果屋旁是公家的道路，每天出门前紧记关好门窗，免得给人窥看及引贼入屋。倘若锺情地下连花园，但又想有保安保障住户，不妨选择有保安员定时巡查的屋苑式村屋。

由於村屋中层楼价和租金相对较低，故不乏捧场客，而且它没有顶层般闷热，又有一定私隐度；虽然没有天台和花园，但露台亦有足够位置晾晒及摆放小型桌椅。初出茅庐的单身族或新婚两口子可以考虑村屋二楼，负担较轻松之余又享有充裕生活空间，多养一只大型宠物也不觉挤迫。