「隽睿」开价评析 中原地产陈永杰

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市近日气氛持续造好，本月多个新盘排队登场，一手市场气气热闹。位处九龙塘的「隽睿」今天公布首张价单30个单位，开价贴市，与同区二手物业相若，加上同区全新项目可以低於700万元入场，属绝无仅有，有一定吸引力。

事实上，4月份二手楼市率先转旺，旺势亦延续至本月，各区笋盘已被市场快速吸纳，部份买家率先转向一手市场寻宝，加上多个新盘出笼主导大市，料本月一手交投造好。

「隽睿」位处九龙塘延文礼士道，属传统九龙豪宅地段，拥41校网，相信可获家长客追捧；加上项目属超短期楼花，关键日期为今年10月，正正适合近月以用家主导的楼市，以满足市场的刚性需求。「隽睿」单位间隔多元化，设有区内极罕有的一房户型，有细楼价优势，买家又可承造高成数按揭，料可掀起抢购潮。