宏福花园长情业主3房劈122万沽！

日期：2020-04-22

青衣夹屋宏福花园有长情业主，决定劈价百万元沽货！利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添透露，成交单位位於2座低层D室，实用面积约712平方尺，为三房一套间隔，望海滨公园美景。单位原叫价1050万，最终减至928万易手，累劈122万，实用尺价约13034元。

原业主1995年7月以188.5万购入，持货约25年，现转手帐面获利约739.5万。宏福花园本月暂录上述首宗二手成交。屋苑以用家为主，大部份业主惜售不放盘，故现时仅有两单位放售，叫价由900万元起。

另外，翠怡花园获同区分支家庭承接。中原地产青衣盈翠半岛分行高级分行经理杨丽珍表示，易手单位为1座极高层C室两房，实用面积约365平方尺，向东南，坐享海景。业主今年1月放盘，叫价680万，3月时降至650万，买家还价后以620万成交，累减60万，平均实用尺价约16986元。

买家属同区分支家庭，锺情物业位置就近家人，还价后即马上入市。原业主於2008年以158万元买入，持货至今帐面赚462万元或近3倍。